レールシティ甲子園口

  • 兵庫県西宮市松並町

  • / 甲子園口駅 徒歩6分

  • 1993年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
5,980万円
49.4万円/㎡
相場
5,960万円
49.2万円/㎡
1,739
4,553
7,367
10,182
AI査定結果
推定相場価格
5,960万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,553万円〜7,367万円
37.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
レールシティ甲子園口
5,980万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 121.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/225,980万円49.4万円2階 121.12㎡ 3LDK南
2025/07/078,180万円65.6万円5階 124.7㎡ 3LDK南
2025/07/018,180万円65.6万円1階 124.7㎡ 3SLDK南
2025/04/255,790万円64.0万円3階 90.45㎡ 3LDK東
2025/04/228,980万円72.0万円5階 124.7㎡ 3LDK南
2025/04/028,980万円72.0万円5階 124.7㎡ 2S南
2025/02/188,980万円72.0万円1階 124.7㎡ 3SLDK南
2025/02/089,980万円80.0万円5階 124.7㎡ 3LDK南
2025/02/049,980万円80.0万円5階 124.7㎡ 2S南
2025/02/029,980万円80.0万円1階 124.7㎡ 3SLDK南
2025/01/125,180万円47.0万円3階 110.26㎡ 3LDK南
2024/12/094,490万円49.6万円3階 90.45㎡ 2LDK東
2024/12/084,780万円52.8万円3階 90.45㎡ 2LDK東
2024/10/245,380万円48.8万円3階 110.26㎡ 3LDK南
2024/10/136,580万円59.7万円5階 110.26㎡ 3LDK南
2024/09/276,680万円60.6万円5階 110.26㎡ 3LDK南
2024/05/204,980万円46.1万円4階 108.06㎡ 3LDK南
2023/08/245,790万円46.4万円5階 124.7㎡ 3LDK南
2023/06/125,970万円47.9万円5階 124.7㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は42.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
レールシティ甲子園口
西宮市松並町
甲子園口駅6分 5,980万円49.4万円121.12㎡3LDK2階 / 6階建 南1993年60戸RC
2025/06/13苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 3,990万円40.1万円99.53㎡4LDK5階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2025/07/07パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK6階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/07/04ピーク2
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 4,280万円37.1万円115.28㎡3LDK+WIC6階 / 6階建 南1994年16戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2023/08/24オーガーデン
西宮市神園町
甲陽園駅4分 3,690万円38.4万円96.1㎡3LDK2階 / 6階建 北西1998年21戸RC
2024/01/19グラン・ドムール甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅4分 3,770万円37.8万円99.75㎡4LDK3階 / 5階建 南西1988年18戸RC
2024/12/28グラン・ドムール夙川
西宮市大井手町
夙川駅6分 4,780万円39.7万円120.38㎡3LDK3階 / 5階建 南1988年16戸RC
2023/09/02グラン・フェルティ甲東園
西宮市上ケ原四番町
甲東園駅15分 3,780万円37.0万円102.06㎡4LDK6階 / 7階建 南東1989年67戸RC
2024/01/09ルネ夙川
西宮市松下町
香櫨園駅5分 4,980万円49.7万円100.21㎡3LDK4階 / 6階建 南1989年41戸RC
2024/08/21香櫨園フラット
西宮市堀切町
香櫨園駅12分 3,880万円39.9万円97.31㎡4LDK3階 / 5階建 南西1997年30戸RC
2025/04/25ブロド香櫨園
西宮市上葭原町
香櫨園駅12分 3,830万円38.8万円98.62㎡3LDK2階 / 6階建 南1998年70戸RC
2024/09/12プランヴェール西宮門戸
西宮市門戸岡田町
門戸厄神駅7分 4,780万円47.1万円101.43㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年101戸RC
2024/07/02ラッスルプラザ門前
西宮市門前町
門戸厄神駅10分 4,390万円41.2万円106.59㎡4LDK6階 / 7階建 南東1995年27戸RC
2024/10/09ファミール西宮今津
西宮市今津二葉町
今津駅4分 3,680万円39.4万円93.4㎡4LDK4階 / 8階建 南東1989年35戸RC
2025/05/23ロイヤルシャトー松並町
西宮市松並町
甲子園口駅7分 4,990万円51.5万円96.8㎡4LDK4階 / 6階建 南西1988年41戸RC
2025/06/08グランドムール甲子園口2
西宮市甲子園口二丁目
甲子園口駅3分 3,750万円38.8万円96.53㎡3LDK5階 / 8階建 南1990年11戸RC
2023/08/24甲子園五番町パークハウス
西宮市甲子園五番町
甲子園駅8分 4,580万円48.0万円95.42㎡4LDK2階 / 5階建 南西1997年22戸RC
2025/07/16ライオンズマンション甲子園一番町
西宮市甲子園一番町
甲子園口駅12分 6,990万円47.2万円148.05㎡4LDK3階 / 4階建 南西1991年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.2%上昇、西宮市では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は西宮市の平均と比較して50.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
36.0万円/㎡
前年比+21.2%
西宮市
32.8万円/㎡
前年比-3.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レールシティ甲子園口
所在地兵庫県西宮市松並町
交通甲子園口駅徒歩6分
築年月1993年
階数6階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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